Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus in Langenleuba-Oberhain.
Das Mehrfamilienhaus wurde um das Jahr 1880 in massiver Bauweise errichtet und ab 2009 einmal umfassend saniert.
Dabei wurden z.B. das Dach und die Fassade erneuert und gedämmt
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt neben Schlafzimmern und Bad auch über ein Wohnzimmer und Küche. Die Wohnung verfügt weiterhin über einen Außenstellplatz, ein Kellerabteil sowie einen Schuppen auf dem Grundstück.
Die ca. 50 m² große Wohnung ist derzeit für 265,00 €/Monat vermietet.
Man verfügt über 135,67/1.000 Miteigentumsanteilen
Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57 %inkl. MwSt. vom Kaufpreis, mindestens jedoch 3.570,00 € inkl. MwSt. Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde mit dem Verkäufer getroffen.
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Langenleuba-Oberhain Penig. In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Physiotherapeut ist ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse
bearbeiten können. Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 113 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.07.2018
Gültig bis: 04.07.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 161425809#dtBBS
