Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modernisierte und komplett möblierte Eigentumswohnung in einem gut sanierten Wohnhaus in Annaberg-Buchholz.
Das Objekt befindet sich in bevorzugter und grüner Wohnlage .
Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48,48 m² ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Bad mit Wanne ,WC und WT, Flur und Küche. Das vorhandene Mobiliar ist bereits im Kaufpreis inklusive. Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme.
Zum Sondereigentum gehört außerdem ein Kellerraum und eine Bodenkammer. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zum Eigennutz, aber auch als Renditeobjekt zur Vermietung oder als Ferienwohnung.
Das Hausgeld beträgt derzeit 99, 98 € exklusive Heizkosten.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.570,00 inkl. Mwst . Sie ist fällig und verdient mit der Unterzeichnung vom Kaufvertrag. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in der gleichen Höhe vereinbart.
# Lagebeschreibung
Ruhig und grün, so kann man die Lage dieses Wohnhauses durchaus bezeichnen und dennoch ist das Stadtzentrum mit Arzt, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Anfrage. Besichtigungstermine sind mit uns im Vorfeld zu vereinbaren.
Alle gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer,so dass wir für deren Richtigkeit trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen.
Flächenmaße sind ggf. selbständig am Objekt zu entnehmen.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 15.01.2019
Gültig bis: 15.01.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 161887669#dtBBS
