Sveti Vlas Bulgarien 2 Zimmer Wohnung Kompex Sveti Nikola

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im exklusiven Komplex Sveti Nikola in Sveti Vlas, Bulgarien, anbieten zu dürfen.

Der Komplex befindet sich in einem der begehrtesten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste, direkt am Fuße des Balkan-Gebirges und in unmittelbarer Nähe des Sonnenstrandes. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen in grüner Umgebung mit der Nähe zu Strand, Meer und sämtlichen touristischen Einrichtungen.

Allgemeine Beschreibung des Komplexes

Der Komplex Sveti Nikola besteht aus mehreren niedrigen Wohngebäuden im modernen mediterranen Stil, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen.

Alle Gebäude sind hochwertig gebaut, verfügen über gute Wärmedämmung, solide Bauweise und funktionale Grundrisse.

Die Anlage ist geschlossen und gepflegt, mit Sicherheitskontrolle, die Privatsphäre und Ruhe garantiert. Die Architektur und Gestaltung schaffen eine freundliche und entspannte Atmosphäre, ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Ausstattung und Infrastruktur

Großer Außenpool mit separatem Kinderbereich

Sonnenterrassen mit Liegestühlen und Sonnenschirmen

Gepflegte Gartenanlagen mit Grünflächen und Sitzbereichen

Parkplätze für Eigentümer und Gäste

Rezeption und 24-Stunden-Sicherheitsdienst

Hausverwaltung und Wartungsservice vor Ort

Wellness- und Fitnessbereich (je nach Gebäudeausstattung)

Zugangskontrolle für maximale Sicherheit und Privatsphäre

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Komplex Sveti Nikola eignet sich ideal als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Investition mit Vermietungspotenzial. Die Kombination aus exklusiver Lage, moderner Ausstattung und gepflegter Anlage macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Wahl an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

Wohnfläche: 55 m²

Etage: Erdgeschoss

Hausgeld: 500 Euro/Jahr

Raumaufteilung und Ausstattung

Eingangsbereich / Flur

Wohnzimmer: Couch, Couchtisch, TV

Integrierte Küche: Kühlschrank, Spülbecken, Mikrowelle, Kochfeld

Schlafzimmer: Doppelbett, Kleiderschrank

Badezimmer: als Duschbad ausgelegt

Terrasse: mit herrlichem Fernblick

Die Wohnung ist hell, modern eingerichtet und bietet komfortables Wohnen in einer der schönsten Gegenden an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, ganzjähriger Wohnsitz oder Investitionsobjekt mit Vermietungspotenzial.

Der Komplex Sveti Nikola überzeugt durch ruhige, gepflegte Umgebung, Sicherheitskontrolle, großen Außenpool, Sonnenterrassen, grüne Gartenanlagen und gute Infrastruktur in unmittelbarer Nähe.

Wohnungstyp: Terrassenwohnung

——————————————————————————–

Etage: 1

——————————————————————————–

Etagenanzahl: 5

——————————————————————————–

Provisionspflichtig: nein

——————————————————————————–

Nutzfläche ca.: 55 m²

——————————————————————————–

Küche: Einbauküche

——————————————————————————–

Bad: Dusche

——————————————————————————–

Anzahl Schlafzimmer: 1

——————————————————————————–

Anzahl Badezimmer: 1

——————————————————————————–

Terrasse: 1

——————————————————————————–

Pool: ja

——————————————————————————–

Keller: nein

——————————————————————————–

Klimaanlage: ja

——————————————————————————–

Barrierefrei: ja

——————————————————————————–

Seniorengerecht: ja

——————————————————————————–

Als Ferienwohnung geeignet: ja

——————————————————————————–

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe

——————————————————————————–

Möbliert: ja

——————————————————————————–

Ausblick: Fernblick

——————————————————————————–

Qualität der Ausstattung: einfach

——————————————————————————–

Hausgeld: 500 €

——————————————————————————–

Bezugsfrei ab: sofort

——————————————————————————–

Zustand: modernisiert

Der Komplex Sveti Nikola befindet sich in Sveti Vlas, einem der exklusivsten Ferienorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt ruhig und grün, am Fuße des Balkan-Gebirges, und bietet gleichzeitig gute Anbindung an Strand, Meer und touristische Infrastruktur.

Entfernungen und Umgebung

Strand: ca. 700–1000 m

Zentrum von Sveti Vlas: ca. 1 km

Marina Dinevi: ca.

1,5 km

Altstadt Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe): ca. 7 km

Flughafen Burgas: ca. 32 km

Die Umgebung zeichnet sich durch saubere Luft, grüne Natur und ruhige Wohnstraßen aus, ideal für Erholung, Ruhe und naturnahes Wohnen.

Vorteile der Lage

Ruhige, naturnahe Lage abseits des Trubels

Kurze Wege zum Strand und zu den wichtigsten touristischen Attraktionen

Infrastruktur für das ganze Jahr: Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Cafés, Freizeitmöglichkeiten

Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Straßen zu den umliegenden Städten

Die Lage des Komplexes Sveti Nikola eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen als auch für Investitionen mit Vermietungspotenzial. Sie bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Strandnähe.

PH805