Sonnenstrand in Bulgarien 2 Zimmer Wohnung im Kalia Komplex

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Komplex Kalia, im Herzen des Ferienortes Sonnenstrand, nur 250–300 Meter vom Meer entfernt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, gute Ausstattung und ihr hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis – ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als renditestarke Investition.

Objektdetails

Gesamtfläche: 60,50 m²

Etage: 3 von 7

Bauart: Ziegelbau

Baujahr: 2009

Bauphase: Act 16 (Nutzungserlaubnis)

Zimmer: 2

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Heizung/Klima: Klimaanlage

Einrichtung: Voll möbliert

Ausblick: Blick auf die Umgebung

Ausstattung und Vorteile des Komplexes Kalia

Großes Schwimmbad mit Sonnenterrasse

Landschaftlich gestaltete Gartenanlage

Sicherheitsdienst und Zugangskontrolle

Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Gäste

Zentrale Lage, in der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Banken und Bushaltestellen

Ganzjährig bewohnbar – ruhige und gepflegte Anlage

Geringe Unterhaltskosten

Hohe Vermietbarkeit in der Sommersaison

Besonderheiten

Diese Wohnung bietet Komfort, Funktionalität und eine ausgezeichnete Lage im Herzen von Sonnenstrand. Sie ist sofort beziehbar, voll ausgestattet und ideal für alle, die eine Ferienwohnung oder Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste suchen.

Vorteile auf einen Blick:

Top Lage – nur wenige Gehminuten zum Meer

Komplett möbliert und sofort bezugsfertig

Attraktives Investitionsobjekt mit Mietpotenzial

Nutzung das ganze Jahr über möglich

Der Komplex Kalia befindet sich in einer der attraktivsten und zentralsten Lagen des beliebten Ferienortes Sonnenstrand (Slanchev Bryag) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zum Strand und hervorragender Infrastruktur – perfekt für Erholung, Ganzjahreswohnen oder Investition.

Entfernung und Umgebung

Nur 250–300 Meter vom feinsandigen Strand entfernt – wenige Gehminuten zu Fuß

Zentrale Lage, aber dennoch ruhig und geschützt vom Trubel der Hauptstraße

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

Supermärkte, Geschäfte und Apotheken

Restaurants, Cafés und Bars

Bushaltestelle mit Verbindung nach Nessebar, Sveti Vlas und Burgas

Ärztezentrum, Banken und Poststelle

Der Aqua Park „Action“ – eine der beliebtesten Familienattraktionen in Sonnenstrand – ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt

Anbindung

Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) – ca. 3 km entfernt

Sveti Vlas – ca. 4 km entfernt

Burgas Flughafen (BOJ) – ca. 30 km, etwa 25 Minuten Fahrzeit

Burgas Stadtzentrum – ca. 35 km

Umgebung und Atmosphäre

Der Komplex liegt in einem gepflegten, grünen Viertel mit breiten Gehwegen und gepflegten Gartenanlagen. Die Umgebung ist ruhig, sicher und familienfreundlich, ideal zum Entspannen, aber gleichzeitig nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum von Sonnenstrand entfernt, wo zahlreiche Unterhaltungsmöglichkeiten, Restaurants und Boutiquen warten.

Dank seiner zentralen und dennoch ruhigen Lage bietet der Kalia-Komplex eine perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Komfort – ein begehrter Standort für Urlauber und Eigentümer gleichermaßen.

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 3

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Etagenanzahl: 6

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 60,50 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 1

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Anzahl Badezimmer: 1

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Terrasse: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Barrierefrei: ja

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Seniorengerecht: ja

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Als Ferienwohnung geeignet: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe

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Möbliert: ja

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Ausblick: Fernblick

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Qualität der Ausstattung: normal

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Hausgeld: 998,25 €

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Bezugsfrei ab: sofort

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Zustand: modernisiert

KC.Kalia