Sonnenstrand Bulgarien 2 Zimmer Neubau Wohnung Emila Romana Este

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine moderne 2-Zimmer-Wohnung im neu entstehenden Wohnkomplex „Emila Romana Este“ in Sonnenstrand, Bulgarien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6-stöckigen Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zukunftssichere Bauqualität.

Objektdetails

Wohnfläche: 56 m²

Etage: 3 von 6

Gebäudetyp: Neubau mit Aufzug

Zimmer: 2 (Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer)

Hausübergabe: Januar 2026

Möblierung: März 2026

Entfernung zum Meer: ca.

700 m

Raumaufteilung und Ausstattung

Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile

Schlafzimmer mit Doppelbett und Kleiderschrank

Badezimmer als Duschbad ausgeführt

Bodenbelag: Fliesen im Flur

Vollständig möbliert und mit Elektrogeräten ausgestattet (Typ 1+1)

Fußbodenheizung im Badezimmer

Handtuchheizkörper

Blick auf den Pool und den Innenpark

Besonderheiten des Komplexes

Der Emila Romana Este Komplex ist Teil eines modernen Wohnprojekts in Sonnenstrand, das höchsten Komfort und eine ruhige Wohnatmosphäre bietet. Die Anlage verfügt über:

Swimmingpool mit Liegebereich

Garten- und Parkanlagen

Rezeption und Hausverwaltung

Aufzug

Parkmöglichkeiten

Gesicherter Zugang

Fazit

Die Wohnung im Emila Romana Este Komplex ist eine ideale Wahl für alle, die eine moderne Neubauimmobilie in Meeresnähe suchen – perfekt geeignet als Ferienwohnung, Investition oder dauerhafter Wohnsitz. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, komfortabler Lage und attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis macht dieses Angebot besonders interessant.

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 3

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Etagenanzahl: 6

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 56 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 1

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Anzahl Badezimmer: 1

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Balkon: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Barrierefrei: ja

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Seniorengerecht: ja

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Als Ferienwohnung geeignet: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe

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Möbliert: ja

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Ausblick: Fernblick

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Qualität der Ausstattung: Luxus

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Hausgeld: 896 €

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Bezugsfrei ab: 04.2026

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Zustand: Erstbezug

Der Emila Romana Este Komplex befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Sonnenstrand (Slanchev Bryag) – dem bekanntesten Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage vereint zentrale Infrastruktur, Erholung im Grünen und Nähe zum Meer, was sie sowohl für den Eigenbedarf als auch für Investoren besonders attraktiv macht.

Der Komplex liegt in einem neu entwickelten Wohnviertel mit moderner Bebauung und einer angenehmen Nachbarschaft.

Die Entfernung zum feinsandigen Strand beträgt rund 700 Meter, sodass der Strand bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Gleichzeitig befindet sich das Objekt abseits des lebhaften Zentrums, was Ruhe und Privatsphäre garantiert.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Bushaltestellen, die eine komfortable Alltagsgestaltung ermöglichen. Das große Einkaufszentrum „Royal Beach Mall“ sowie die Promenade von Sonnenstrand mit ihren vielfältigen Freizeitangeboten sind nur wenige Autominuten entfernt.

Die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, liegt etwa 10 Fahrminuten entfernt und bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Kultur und Meeresromantik. Der Internationale Flughafen Burgas ist in rund 25 Minuten Fahrzeit erreichbar – ideal für Eigentümer und Urlaubsgäste, die eine schnelle und bequeme Anreise wünschen.

Lagevorteile auf einen Blick

Ruhige und grüne Wohnlage im westlichen Teil von Sonnenstrand

Nur ca. 700 m vom Strand entfernt

Gute Anbindung an Nessebar und Kosharitsa

Nähe zu Restaurants, Geschäften und öffentlichem Nahverkehr

25 Minuten bis zum Flughafen Burgas

Kombination aus Strandnähe und Erholungsatmosphäre

Modernes Wohnumfeld mit neuen Gebäuden und gepflegter Infrastruktur

Diese Lage bietet den perfekten Ausgleich zwischen urbanem Komfort und mediterraner Ruhe – ideal für den Urlaubsaufenthalt, die Langzeitnutzung oder eine renditestarke Investition an der bulgarischen Schwarzmeerküste.

FO.ERE.56qm