Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Sun Wave Komplex in Sveti Vlas, Bulgarien, präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in 2. Meereslinie, nur 50 Meter vom Strand entfernt.

Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 93 m² und liegt in der 4. Etage eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Sie eignet sich sowohl als Feriendomizil als auch für den dauerhaften Wohnsitz oder als Investition zur Vermietung.

Raumaufteilung

Eingangsbereich

Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche

Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche

Balkon mit Blick auf die Umgebung

Ausstattung & Kommunikation

Vollständig erschlossene Infrastruktur

Gegensprechanlage

Kabelfernsehen & Internet

Einrichtungen im Sun Wave Komplex

2 Swimmingpools für Erwachsene

2 Swimmingpools für Kinder

Spielplatz

Parkplätze

Rezeption

24-Stunden-Sicherheitsdienst & Videoüberwachung

Strand & Umgebung

Der Strand beginnt nur 50 Meter vom Komplex entfernt und bietet sowohl einen öffentlichen Bereich als auch eine Komfortzone (mit Service, gegen Gebühr). Zudem stehen Strandbars, Wassersportangebote sowie Rettungsschwimmertürme zur Verfügung.

Besonderheiten

✅ 2. Meereslinie, nur wenige Schritte zum Strand ✅ Großzügige 93 m² Wohnfläche ✅ Moderne Anlage mit Pools, Sicherheit & Service ✅ Ideal als Ferienwohnung, Dauerwohnsitz oder Investment

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 4

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Etagenanzahl: 6

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 93 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 1

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Anzahl Badezimmer: 1

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Balkon: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Barrierefrei: ja

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Seniorengerecht: ja

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Als Ferienwohnung geeignet: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe

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Möbliert: ja

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Ausblick: Fernblick

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Qualität der Ausstattung: normal

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Hausgeld: 970 €

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Bezugsfrei ab: sofort

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Zustand: modernisiert

Der Sun Wave Komplex befindet sich in Sveti Vlas, einem der beliebtesten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage liegt in 2. Meereslinie, nur ca. 50 Meter vom Strand entfernt, und verbindet moderne Architektur mit einer ruhigen und komfortablen Umgebung.

Sveti Vlas ist bekannt für seine sauberen Strände, das gesunde Meeresklima und die exklusive Marina „Marina Dinevi“, die zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars bietet. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Anbindung an den Ferienort Sonnenstrand (ca. 5 Minuten) und die historische Altstadt von Nessebar (ca. 10 Minuten) ermöglichen.

Der internationale Flughafen Burgas ist nur etwa 30 Fahrminuten entfernt, was die Lage sowohl für den Eigenbedarf als auch für eine Vermietung an Feriengäste besonders attraktiv macht.

HH5429