Beschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vollständig ausgestattetes Einfamilienhaus im ruhigen Dorf Vinarsko, nur ca. 35 km von Burgas entfernt. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 820 m² und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 72 m² zzgl. 17 m² Kellerfläche.

Raumaufteilung und Ausstattung: Eingangsbereich mit integrierter Sommerküche

Großes Wohnzimmer mit:

Couch

Esstisch und Stühlen

Schränken und dekorativen Elementen

Klimaanlage

Ofenheizung

Offener Küchenzeile mit:

Kühlschrank

Spülbecken

Kochfeld

Zwei Schlafzimmer:

Schlafzimmer mit Schlafcouch und Kleiderschrank

Schlafzimmer mit Doppelbett, Schminktisch und Kommode

Badezimmer mit Dusche (Duschbad)

Untergeschoss (Keller) mit zwei separaten Räumen, ideal für Lagerung, Werkstatt oder Heizraum

Technische Ausstattung und Besonderheiten: Voll möbliert und mit Geräten ausgestattet – sofort bezugsfertig

Klimaanlagen in mehreren Räumen

Ofenheizung mit Anschlussmöglichkeit für ein zentrales Heizsystem mit Wassermantel

Kommunikation für Installation eines Heizkessels im Keller ist vorbereitet

Außenbereich: Großes Grundstück (820 m²) mit viel Potenzial für Garten, Gemüseanbau oder Freizeitfläche

Ruhige Lage in einem gut angebundenen Dorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arztpraxis und regelmäßiger Busverbindung nach Burgas

Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein sofort nutzbares, voll ausgestattetes Haus in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küstenstadt Burgas suchen – sei es zur dauerhaften Nutzung oder als Ferienhaus.

Das Dorf Vinarsko befindet sich in der südöstlichen Region Bulgariens und gehört zur Gemeinde Karnobat im Verwaltungsbezirk Burgas. Es liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung mit viel Natur, frischer Luft und guter Anbindung an die größeren Städte der Region.

Entfernungen und Verkehrsanbindung: Burgas (Stadtzentrum) – ca. 35 km südlich

Schwarzes Meer / Strand – ca. 40 km

Karnobat – ca. 18 km

Autobahn A1 „Trakia“ (Sofia – Burgas) – in wenigen Minuten erreichbar

Flughafen Burgas – ca. 40 Autominuten

Infrastruktur vor Ort: Lebensmittelgeschäft, Café, Post, Gemeindehaus

Arztpraxis und regelmäßige Busverbindungen nach Burgas und Karnobat

Grundschule im Nachbardorf, weiterführende Schulen in Karnobat oder Burgas

Ländlich geprägte Umgebung mit Feldern, Wäldern und kleinen Hügeln – ideal für Ruhe und Naturfreunde

Besonderheiten der Lage: Vinarsko bietet eine ausgeglichene Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit. Die Nähe zur Autobahn und zur Küstenstadt Burgas macht den Standort besonders attraktiv für alle, die naturnah wohnen möchten, aber auf gute Infrastruktur und schnelle Anbindung nicht verzichten wollen.

Ideal für:

Ruhesuchende

Familien mit Kindern

Rentner oder Auswanderer

Menschen, die ein Ferienhaus im Grünen in Meeresnähe suchen

Vinarsko steht für authentisches Dorfleben, freundliche Nachbarschaft und ein hohes Maß an Lebensqualität in der Natur – nur eine halbe Stunde von der Schwarzmeerküste entfernt.

NL 11 6327