Beschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige und moderne Zweizimmerwohnung im eleganten Komplex „Luxor“, gelegen im beliebten Ferienort Sveti Vlas, nur etwa 300–400 Meter vom feinen Sandstrand entfernt.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 91 m² und befindet sich auf dem 1. Stock (Erdgeschoss). Sie ist vollständig möbliert und ausgestattet, bietet einen direkten Blick auf den Pool und zeichnet sich durch eine helle, großzügige Raumaufteilung aus. Ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als Investition zur Vermietung.

Wohnfläche: 91 m²

Etage: 1. Stock (Erdgeschoss)

Wohnzimmer mit Küchenzeile und Essbereich

Separates Schlafzimmer

Badezimmer mit Dusche und WC

Große Terrasse mit Blick auf den Pool

Klimaanlage

Moderne, komfortable Möbel und Ausstattung

Aufzug im Gebäude

Großer Außenpool mit Kinderbereich

Sonnenterrasse und Liegen

Grünflächen und Gartenanlage

Restaurant und Café

Kinderspielplatz

Parkplätze für Eigentümer und Gäste

24-Stunden-Sicherheitsdienst und Videoüberwachung

Hausverwaltung und Wartungsservice

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 2

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 91 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 1

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Anzahl Badezimmer: 1

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Terrasse: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Alarmanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Pool, Spielplatz, Strandnähe

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Möbliert: ja

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Qualität der Ausstattung: normal

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Hausgeld: 1.092 €

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Zustand: modernisiert

Der Komplex „Luxor“ befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend des beliebten Ferienortes Sveti Vlas, nur etwa 300–400 Meter vom feinen Sandstrand des Schwarzen Meeres entfernt. Dank seiner hervorragenden Lage kombiniert der Komplex Ruhe, Komfort und Nähe zur Infrastruktur.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Bushaltestellen, die eine bequeme Verbindung zu den Nachbarorten ermöglichen. Der elegante Yachthafen „Marina Dinevi“ ist in etwa 10 Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten.

Das lebhafte Zentrum von Sunny Beach liegt rund 3 km entfernt, die historische Altstadt von Nessebar etwa 8 km, und der Flughafen Burgas ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Lage des Komplexes ist ideal für alle, die Ruhe und Erholung suchen, aber dennoch die Nähe zu Meer, Stadtleben und Unterhaltung schätzen.

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