Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine großzügige und komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 116 m² im beliebten Sunny Fort-Komplex in Sunny Beach zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 2004 errichtet wurde.

Dank der zentralen Lage genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des Resorts – Restaurants, Geschäften, Bushaltestellen und natürlich dem Strand, der bequem zu Fuß erreichbar ist.

Gesamtfläche: 116 m²

Etage: 3

Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr

Zustand: Voll möbliert & bezugsfertig (inklusive hochwertiger Geräte und Möbel)

Aufteilung:

Großzügiges Wohnzimmer mit Kochnische

Zwei Schlafzimmer

Zwei Badezimmer mit WC

Zwei Terrassen

Einrichtungen der Anlage Sunny Fort

Großer Außenpool mit Liegebereich

Spielplatz für Kinder

Gepflegte Grünanlagen

Empfang & Zugangskontrolle

Bewachter Bereich mit Sicherheit

Parkmöglichkeiten für Anwohner

✅ Vorteile dieser Immobilie

Durchdachte Raumaufteilung mit Wohnzimmer und zwei separaten Schlafzimmern

Zwei Terrassen für entspannte Stunden im Freien

Hochwertige Ausstattung & sofort bezugsfertig

Sehr gute Infrastruktur – Strand, Supermärkte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

Geeignet für Ganzjahreswohnen ebenso wie für eine saisonale Vermietung mit hohem Potenzial

Wohnungstyp: Apartment

——————————————————————————–

Etage: 3

——————————————————————————–

Etagenanzahl: 4

——————————————————————————–

Provisionspflichtig: nein

——————————————————————————–

Nutzfläche ca.: 116 m²

——————————————————————————–

Küche: Einbauküche

——————————————————————————–

Bad: Dusche

——————————————————————————–

Anzahl Schlafzimmer: 2

——————————————————————————–

Anzahl Badezimmer: 2

——————————————————————————–

Balkon: 2

——————————————————————————–

Pool: ja

——————————————————————————–

Keller: nein

——————————————————————————–

Klimaanlage: ja

——————————————————————————–

Als Ferienwohnung geeignet: ja

——————————————————————————–

Umgebung: Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Pool, Spielplatz, Strandnähe

——————————————————————————–

Möbliert: ja

——————————————————————————–

Ausblick: Fernblick

——————————————————————————–

Qualität der Ausstattung: normal

——————————————————————————–

Baujahr: 2004

——————————————————————————–

Hausgeld: 1.392 €

——————————————————————————–

Zustand: modernisiert

Das Territorium des Komplexes ist geschlossen, der Zugang ist nur für Gäste oder Wohnungseigentümer möglich. Auf einem gemütlichen, gepflegten Grundstück von 13.

000 m² gibt es ein großes Schwimmbad für Erwachsene mit Kinderbereich, viel Grün und Sträucher, einen Entspannungs- und Liegebereich mit Liegestühlen, Spazierwegen, Pavillons und Bänken, Spielplätze sind nach allen Sicherheitsregeln gestaltet, eine Poolbar, ein Restaurant, ein Tennisplatz, eine Wäscherei, Geldwechsel, Parkplätze, Sicherheit ist auch in der Anlage vorhanden, die Verwaltungsgesellschaft kümmert sich das ganze Jahr über um die Gemeinschaftsräume und das Territorium, Vermietung von Wohnungen. Die Gegend des Komplexes ist ruhig und ruhig, abseits des Touristenlärms, aber gleichzeitig können Sie das Zentrum mit einem ruhigen Schritt in 10-15 Minuten erreichen. Eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Geschäften verschiedener Themen sorgen für einen komfortablen Aufenthalt und unvergessliche Emotionen. Die Entfernung zum ausgezeichneten Strand beträgt nur 400 Meter. Es gibt eine große Anzahl von Wasserattraktionen am Strand, die einzige an der ganzen Küste ist ein Riesenrad, sowie eine große Anzahl von Restaurants und Cafés für jeden Geschmack. Es gibt eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in Gehweite vom Komplex, von wo aus regelmäßig Busse nach Nessebar, St. Vlas und Burgas fahren. 700 m vom Sunny Fort entfernt befindet sich einer der bekanntesten Wasserparks „Action Aquapark“. In Gehweite gibt es Supermärkte, Restaurants, Cafés und einen Fitnessraum, der das ganze Jahr über geöffnet ist. 300 Meter vom Komplex entfernt gibt es Banken, Apotheken sowie ein Einkaufszentrum. Sunny Fort ist eine Kombination aus Gemütlichkeit und Komfort, hervorragenden Bedingungen für den Sommerurlaub und sogar für das ganze Jahr.

Die Entfernung zum Flughafen Burgas beträgt 31 km. Die

Entfernung zum Flughafen Varna beträgt 98 km

MBGDSFDA16