Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine schöne, helle 2-Raum-Singlewohnung im Untergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lugau.
Die Wohnung verfügt über ca. 47 m² Wohnfläche und bietet eine kompakte, aber angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohneinheit ist wie folgt aufgeteilt: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit schöner Aussicht und Zugang zur angrenzende Terrasse, ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie eine separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Ein gemeinschaftlich genutzter Raum steht zum Wäschetrocknen zur Verfügung.
Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet; der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei.
Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der von allen Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Bitte beachten Sie: Es sind auch noch Wohnungen im Obergeschoss mit 47 m² oder 55 m² verfügbar.
# Ausstattung
– Laminatböden
– elektrische Rollläden
– neutrale Fliesen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Hinweis zur Kaution: 612,00
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage von Lugau, in einem gepflegten und altersgerechten Mehrfamilienhaus. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet ein ruhiges, überschaubares Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität – ideal für Seniorinnen und Senioren. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheke und Ärzte sind in kurzer Entfernung erreichbar. Auch Banken, gastronomische Angebote sowie weitere Dienstleister befinden sich im näheren Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass auch ohne eigenes Fahrzeug Mobilität gewährleistet ist.
# Sonstiges
Weitere Auskünfte erhalten sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz ihrer Privatsphäre, bitten wir von selbstständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen! Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel. Nr. und Mailadresse bearbeiten können.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 97.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 18.11.2013
Gültig bis: 26.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 164554549#dtBBS
