Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Calabria in Sveti Vlas, einem der begehrtesten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Villa vereint moderne Architektur, mediterranes Design und hochwertige Bauweise und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis mit Panoramablick auf das Meer.

Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer, die das exklusive Küstenleben genießen möchten, als auch für Investoren, die eine renditestarke Ferienimmobilie suchen.

Wohnung – Hauptmerkmale

Neubau-Wohnung in moderner Villenbauweise

Großzügige Wohnfläche mit offenen, hellen Räumen

Panoramablick auf das Schwarze Meer und die Umgebung

Mediterrane Fassade mit hochwertigen Naturstein-Elementen

Großzügige Terrassen und private Außenbereiche

Hochwertige Baumaterialien und moderne Haustechnik

Fußbodenheizung, Klimaanlagen und energieeffiziente Ausstattung

Raumaufteilung

Wohnzimmer mit integrierter Küche

Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

Büro, das als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann

Gästezimmer

Alle Zimmer haben Zugang zur Terrasse

Badezimmer modern ausgestattet

Besonderheiten

Traumausblick auf das Meer

Nur 50 m vom Strand entfernt

Vollständig möbliert, in hervorragendem Zustand und bezugsfertig

Wasserabdichtung bereits durchgeführt

Möglichkeit zur Aufteilung in zwei separate Wohnungen: 1+1 und 1+2

Fazit

Die 4-Zimmer-Wohnung in der Villa Calabria kombiniert luxuriöses Wohnen, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage direkt am Meer. Sie eignet sich perfekt für Familien, Eigennutzer oder als hochwertige Kapitalanlage mit Potenzial zur Ferienvermietung

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 3

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Etagenanzahl: 6

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 160 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 3

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Anzahl Badezimmer: 1

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Terrasse: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Barrierefrei: ja

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Seniorengerecht: ja

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Als Ferienwohnung geeignet: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe, Wohnanlage

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Möbliert: ja

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Ausblick: Meerblick

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Qualität der Ausstattung: gehoben

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Hausgeld: 500 € jährlich

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Bezugsfrei ab: sofort

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Zustand: modernisiert

Die Villa Calabria befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Wohnlage von Sveti Vlas, einem der begehrtesten Küstenorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Anlage bietet die perfekte Kombination aus privatem Wohnen, Strandnähe und hervorragender Infrastruktur, ideal für Eigennutzer und Investoren.

Strand- und Meeresnähe

Nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand entfernt

Direktzugang zu Sonnenbereichen, Strandspaziergängen und Wassersportmöglichkeiten

Viele Wohnungen mit unverbaubarem Panoramablick auf das Schwarze Meer

Ruhige und exklusive Wohngegend

Gepflegte Umgebung mit mediterraner Architektur

Hoher Sicherheitsstandard und gepflegte Grünanlagen

Ideal für dauerhaftes Wohnen oder Ferienaufenthalte

Infrastruktur

Supermärkte, Restaurants, Cafés und Apotheken in fußläufiger Nähe

Bushaltestellen und Taxiverbindungen für die schnelle Anbindung an Nessebar, Sonnenstrand und Burgas

Kurze Wege zu Freizeit- und Sportmöglichkeiten wie Yachthafen, Wassersportzentren und Strandbars

Freizeit & Umgebung

Yachthafen Marina Dinevi in unmittelbarer Nähe

Vielfältige Wassersportmöglichkeiten: Segeln, Jetski, Tauchen

Strandpromenade, Spazier- und Fahrradwege

Nähe zu kulturellen Sehenswürdigkeiten wie der Altstadt von Nessebar

Fazit

Die Villa Calabria kombiniert ruhiges, exklusives Wohnen, direkte Strandnähe und eine hervorragende Infrastruktur. Sie eignet sich perfekt für Eigennutzer, Familien, Feriengäste oder Investoren, die eine hochwertige Immobilie mit Traummeerblick an der Schwarzmeerküste Bulgariens suchen.

Objekt-Nr.: FO.Villa.C. 160