Beschreibung

Wir bieten zur Miete eine geräumige und gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,89 m², davon 62,56 m² Wohnfläche, im Erdgeschoss eines der gepflegtesten Komplexe an der südlichen Schwarzmeerküste – „Chateau Aheloy 2“.

Aufteilung und Ausstattung der Wohnung

Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung:

* Eingangsdiele
* Badezimmer mit WC
* Großes Wohnzimmer mit Küchenzeile
* Separates Schlafzimmer
* Große Terrasse mit Zugang von beiden Räumen und Blick auf einen der ruhigeren Pools

Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet mit allem Notwendigen: Ofen, Kochfeld, Kühlschrank, Waschmaschine, Mikrowelle, Klimaanlage, Fernseher, Boiler und voll funktionsfähige Küche. Ein neuer Esstisch wurde bestellt und wird bald geliefert (deshalb auf den Fotos noch nicht zu sehen).

Die Wohnung verfügt über eigene Stromzähler, was die Nebenkosten reduziert. Sehr warm, sauber und gemütlich – ideal für ganzjährige Nutzung.

Komplex „Chateau Aheloy 2“

Der Komplex überzeugt durch hervorragende Infrastruktur und perfekte ganzjährige Wartung. Den Bewohnern stehen zur Verfügung:

* 3 Außenpools
* Tennisplatz
* Außensportgeräte
* Pavillons und Erholungsbereiche
* Tischtennis
* Kinderspielplätze
* Massage- und Kosmetiksalon
* Schön angelegte Grünanlagen
* Kontrollierter Zugang mit Schranke und Sicherheitspersonal
* Parkplätze innerhalb und außerhalb des Komplexes

Die Atmosphäre ist ruhig, grün und sehr angenehm.

Lage

Der Komplex liegt in der Stadt Aheloy, in bequemer Gehweite zu:

* Stadtzentrum
* Geschäften, Restaurants, Apotheke und Bushaltestelle

Das Meer ist ca. 900–1000 m entfernt und der Strand leicht erreichbar. Aheloy ist eine ruhige Schwarzmeerstadt, strategisch zwischen Nessebar, Ravda und Pomorie gelegen, nur wenige Minuten vom Sonnenstrand und dem Flughafen Burgas entfernt. Die Stadt bietet saubere Luft, niedrige Bebauung, eine Küstenpromenade, einen kleinen Hafen, ruhige Strände und ausgezeichnete Bedingungen für ganzjähriges Wohnen.

Mietbedingungen

Die Immobilie wird nur langfristig vermietet – mindestens 1 Jahr. Bei Vertragsunterzeichnung sind fällig:

* Erste Monatsmiete
* Kaution in Höhe einer Monatsmiete (wird bei fehlenden Schäden und bezahlten Rechnungen zurückerstattet)
* ½ Monatsmiete als Vermittlungsprovision (einmalig, bei Vertragsverlängerung nicht fällig)

Nebenkosten sind separat zu zahlen.

N Ch.A.2